4 bis Rue de la Maison d'Ardoise, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Maison d'Ardoise, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 bis Rue de la Maison d'Ardoise, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 2 parkings - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'ardoise à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 513 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Maison d'Ardoise
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Maison d'Ardoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Maison d'Ardoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Maison d'Ardoise, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Maison d'Ardoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Maison d'Ardoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Maison d'Ardoise dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Maison d'Ardoise par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison d'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 4 bis Rue de la Maison d'Ardoise se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Maison d'Ardoise par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Maison d'Ardoise se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 56.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
