3 Rue de la Maison d'Ardoise, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Maison d'Ardoise, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Maison d'Ardoise, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'ardoise à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 498 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Maison d'Ardoise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Maison d'Ardoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Maison d'Ardoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Maison d'Ardoise, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Maison d'Ardoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Maison d'Ardoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Maison d'Ardoise dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Maison d'Ardoise par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison d'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 3 Rue de la Maison d'Ardoise se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Maison d'Ardoise par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Maison d'Ardoise se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 21.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue de la Maison d'Ardoise
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 140 900 € au 3 Rue de la Maison d'Ardoise à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
