6 Rue de la Maison d'Ardoise, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Maison d'Ardoise, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°4 bis et de 2.23 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 6 Rue de la Maison d'Ardoise, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Tiers Restant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 96 parkings - 1874 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000YI, - Parcelle n°0702 - Feuille 000YI, - Parcelle n°0255 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0701 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'ardoise à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 517 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 500 mètres
Ventes au 6 Rue de la Maison d'Ardoise
Les 11 ventes au 6 Rue de la Maison d'Ardoise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Maison d'Ardoise dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Maison d'Ardoise par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison d'Ardoise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 6 Rue de la Maison d'Ardoise se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Maison d'Ardoise par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des appartements atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Maison d'Ardoise se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 48.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fondettes a augmenté de 30.13 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
