1 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 865 €

de 2 259 € à 3 697 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 1 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halle Morandière à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3706 mètres
- Collège Jean Roux à 692 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 3242 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 755 mètres
- Ecole primaire Dolto application à 559 mètres

Ventes au 1 Rue de la Morandière

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Morandière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2020

240 000 €(2 105 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

1 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Morandière(3 025€)

19 Rue de la République(2 942€)

13 Rue de l'Aubrière(3 149€)

11 Rue de l'Aubrière(3 153€)

9 Rue de l'Aubrière(2 950€)

22 bis Rue de la République(3 082€)

21 Rue de la République(3 104€)

7 Rue de l'Aubrière(2 944€)

Prix du 1 Rue de la Morandière dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Morandière par rapport à la voie

Sur Rue de la Morandière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 1 Rue de la Morandière se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Morandière par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Morandière se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 30.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.