40 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 597 €

de 2 921 € à 4 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 40 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000YI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison D'ardoise à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 4346 mètres
- Collège Jean Roux à 1332 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 3865 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 1365 mètres
- Ecole primaire Dolto application à 1023 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Morandière

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Morandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue de la Morandière(3 602€)

42 Rue de la Morandière(3 481€)

41 Rue de la Morandière(3 606€)

38 Rue de la Morandière(3 440€)

37 Rue de la Morandière(3 735€)

42 bis Rue de la Morandière(3 525€)

34 Rue de la Morandière(3 706€)

36 Rue de la Morandière(2 515€)

Prix du 40 Rue de la Morandière dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Morandière par rapport à la voie

Sur Rue de la Morandière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 40 Rue de la Morandière se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Morandière par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Morandière se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 63.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.