40 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Morandière, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'ardoise à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto application à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Morandière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Morandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Morandière dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Morandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Morandière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 40 Rue de la Morandière se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Morandière par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Morandière se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 102.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
