3 bis Rue de la Morandière, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 350 € à 3 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue de la Morandière, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 0.38 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 bis Rue de la Morandière, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Tiers Restant à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000YI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halle Morandière à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3810 mètres
- Collège Jean Roux à 797 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 3348 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 861 mètres
- Ecole primaire Dolto application à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Morandière

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Morandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Morandière(2 395€)

5 bis Rue de la Morandière(2 400€)

5 ter Rue de la Morandière(2 393€)

3 Rue de la Morandière(2 402€)

1 Rue des Sycomores(2 397€)

3 Rue des Sycomores(2 398€)

5 Rue des Sycomores(2 396€)

7 Rue des Sycomores(2 399€)

Prix du 3 bis Rue de la Morandière dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de la Morandière par rapport à la voie

Sur Rue de la Morandière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 3 bis Rue de la Morandière se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de la Morandière par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Morandière se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 12.48 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fondettes augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.