42 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Morandière, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°41 et de 3.4 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 42 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'ardoise à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto application à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Morandière
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Morandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Morandière dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Morandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Morandière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 42 Rue de la Morandière se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Morandière par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Morandière se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 95.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
