41 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 606 €

de 2 929 € à 4 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°42 et de 0.25 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 41 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000YI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halle Morandière à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 4378 mètres
- Collège Jean Roux à 1364 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 3898 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 1397 mètres
- Ecole primaire Dolto application à 1047 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Morandière

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Morandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de la Morandière(3 481€)

40 Rue de la Morandière(3 597€)

39 Rue de la Morandière(3 602€)

42 bis Rue de la Morandière(3 525€)

38 Rue de la Morandière(3 440€)

44 Rue de la Morandière(3 426€)

37 Rue de la Morandière(3 735€)

38 bis Rue de la Morandière(3 711€)

Prix du 41 Rue de la Morandière dans son marché local

Prix du 41 Rue de la Morandière par rapport à la voie

Sur Rue de la Morandière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 41 Rue de la Morandière se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de la Morandière par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Morandière se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 64.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.