9 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 980 €

de 2 481 € à 3 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°8 et de 6.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 9 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000YI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halle Morandière à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3868 mètres
- Collège Jean Roux à 855 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 3405 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 916 mètres
- Ecole primaire Dolto application à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Morandière

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Morandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de la Morandière(3 181€)

7 Rue de la Morandière(3 177€)

10 Rue de la Morandière(3 114€)

11 Rue de la Morandière(3 126€)

12 Rue de la Morandière(3 122€)

Prix du 9 Rue de la Morandière dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Morandière par rapport à la voie

Sur Rue de la Morandière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 9 Rue de la Morandière se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Morandière par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Morandière se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 35.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.