2 Rue des Chaussumiers, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chaussumiers, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.09 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Chaussumiers, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 366 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1295 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Ormeau à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 777 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chaussumiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chaussumiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chaussumiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chaussumiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chaussumiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chaussumiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chaussumiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chaussumiers par rapport à la voie
Sur Rue des Chaussumiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 2 Rue des Chaussumiers se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chaussumiers par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chaussumiers se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 40.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Chaussumiers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 162 950 € au 2 Rue des Chaussumiers à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 037 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
