29 Rue des Chaussumiers, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Chaussumiers, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°36 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue des Chaussumiers, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tiers Restant.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1368 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roncières à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 655 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Chaussumiers
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Chaussumiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Chaussumiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Chaussumiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Chaussumiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Chaussumiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Chaussumiers dans son marché local
Prix du 29 Rue des Chaussumiers par rapport à la voie
Sur Rue des Chaussumiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 29 Rue des Chaussumiers se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Chaussumiers par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Chaussumiers se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 19.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 150 € au 29 Rue des Chaussumiers à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 727 € si le professionnel les prend en charge.
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