5 Rue des Chaussumiers, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Chaussumiers, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°5 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Chaussumiers, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Ormeau à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 791 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 747 mètres
Ventes au 5 Rue des Chaussumiers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Chaussumiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Chaussumiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Chaussumiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chaussumiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chaussumiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Chaussumiers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Chaussumiers par rapport à la voie
Sur Rue des Chaussumiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 5 Rue des Chaussumiers se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Chaussumiers par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Chaussumiers se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 24.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 300 € au 5 Rue des Chaussumiers à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge.
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