1 Rue du Clos Poulet, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 368 €

de 1 933 € à 3 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 263 € à 3 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Clos Poulet, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 bis et de 0.17 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue du Clos Poulet, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 400 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0858 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0626 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maisons Rouges à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3025 mètres
- Collège Jean Roux à 194 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 2525 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 38 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Clos Poulet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Clos Poulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue du Clos Poulet(2 372€)

2 bis Rue du Clos Poulet(2 372€)

2 ter Rue du Clos Poulet(2 374€)

45 Rue Eugène Gouin(2 371€)

58 Rue Eugène Gouin(2 375€)

1 Avenue du Général de Gaulle(2 368€)

43 Rue Eugène Gouin(2 368€)

Prix du 1 Rue du Clos Poulet dans son marché local

Prix du 1 Rue du Clos Poulet par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Poulet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 1 Rue du Clos Poulet se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Clos Poulet par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Clos Poulet se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 13.32 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fondettes augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.