6 bis Rue du Clos Poulet, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Clos Poulet, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 6 bis Rue du Clos Poulet, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 346 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Clos Poulet
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Clos Poulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Clos Poulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Clos Poulet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Clos Poulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Clos Poulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Clos Poulet dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Clos Poulet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Poulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 6 bis Rue du Clos Poulet se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Clos Poulet par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Clos Poulet se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 78.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
