8 Rue du Clos Poulet, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos Poulet, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue du Clos Poulet, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 513 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos Poulet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos Poulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos Poulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos Poulet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos Poulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos Poulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos Poulet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos Poulet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Poulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 8 Rue du Clos Poulet se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos Poulet par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos Poulet se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 70.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
