35 Rue du Crucifix Rigalou, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Crucifix Rigalou, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 25.21 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 Rue du Crucifix Rigalou, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crucifix à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1201 mètres
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 931 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 931 mètres
Ventes au 35 Rue du Crucifix Rigalou
Les 2 ventes au 35 Rue du Crucifix Rigalou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Crucifix Rigalou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Crucifix Rigalou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Crucifix Rigalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Crucifix Rigalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Crucifix Rigalou dans son marché local
Prix du 35 Rue du Crucifix Rigalou par rapport à la voie
Sur Rue du Crucifix Rigalou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 35 Rue du Crucifix Rigalou se situe 35.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Crucifix Rigalou par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Crucifix Rigalou se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 27.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
