1 Rue Édouard Manet, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Édouard Manet, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue Édouard Manet, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Centre à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 300 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 178 mètres
Ventes au 1 Rue Édouard Manet
Une vente a été recensée au 1 Rue Édouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Édouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Édouard Manet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Édouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Édouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Édouard Manet dans son marché local
Prix du 1 Rue Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 1 Rue Édouard Manet se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Édouard Manet par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Édouard Manet se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 111.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
