10 Rue Ernest Dupuy, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ernest Dupuy, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°3 quater mais inférieur de 0.69 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Ernest Dupuy, 37230 Fondettes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 314 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Ernest Dupuy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Ernest Dupuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ernest Dupuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ernest Dupuy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ernest Dupuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ernest Dupuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ernest Dupuy dans son marché local
Prix du 10 Rue Ernest Dupuy par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Dupuy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 10 Rue Ernest Dupuy se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ernest Dupuy par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Ernest Dupuy se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 51.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Ernest Dupuy à Fondettes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Ernest Dupuy est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Fondettes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fondettes a augmenté de 31.41 % sur 1 an et augmenté de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
