12 Voie Romaine, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Voie Romaine, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Vallières à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Voie Romaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 12 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 12 Voie Romaine se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Voie Romaine par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Voie Romaine se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 80.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
