7 ter Voie Romaine, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 ter Voie Romaine, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 17.14 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 3.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 ter Voie Romaine, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Vallières à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 1516 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Voie Romaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Voie Romaine dans son marché local
Prix du 7 ter Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 7 ter Voie Romaine se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Voie Romaine par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Voie Romaine se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 39.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 000 € au 7 ter Voie Romaine à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 025 € si le professionnel les prend en charge.
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