24 Allée Alphonse Riverain, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée Alphonse Riverain, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 24 Allée Alphonse Riverain, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Alouette Sud.
2 niveaux - 28 logements - 14 parkings - 3346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Chinon à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 230 mètres
Ventes au 24 Allée Alphonse Riverain
Les 2 ventes au 24 Allée Alphonse Riverain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée Alphonse Riverain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée Alphonse Riverain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée Alphonse Riverain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée Alphonse Riverain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée Alphonse Riverain dans son marché local
Prix du 24 Allée Alphonse Riverain par rapport à la voie
Sur Allée Alphonse Riverain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 24 Allée Alphonse Riverain se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée Alphonse Riverain par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée Alphonse Riverain se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 28.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
