12 Allée de l'Hermitière, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de l'Hermitière, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Allée de l'Hermitière, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Monnet/Tramway à 163 mètres
- - La Douzillère à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 422 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 324 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de l'Hermitière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de l'Hermitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de l'Hermitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de l'Hermitière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l'Hermitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l'Hermitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de l'Hermitière dans son marché local
Prix du 12 Allée de l'Hermitière par rapport à la voie
Sur Allée de l'Hermitière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 12 Allée de l'Hermitière se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de l'Hermitière par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de l'Hermitière se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 43.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
