8 Allée de l'Hermitière, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de l'Hermitière, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Allée de l'Hermitière, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Monnet/Tramway à 188 mètres
- - La Douzillère à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 418 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 340 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de l'Hermitière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de l'Hermitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de l'Hermitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de l'Hermitière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l'Hermitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l'Hermitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de l'Hermitière dans son marché local
Prix du 8 Allée de l'Hermitière par rapport à la voie
Sur Allée de l'Hermitière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 8 Allée de l'Hermitière se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de l'Hermitière par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de l'Hermitière se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 41.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
