12 Allée de la Gitonnière, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Gitonnière, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Allée de la Gitonnière, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Douzillère à 124 mètres
- - La Douzillère à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 579 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 290 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 564 mètres
Ventes au 12 Allée de la Gitonnière
Une vente a été recensée au 12 Allée de la Gitonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Gitonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Gitonnière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Gitonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Gitonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Gitonnière dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Gitonnière par rapport à la voie
Sur Allée de la Gitonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 12 Allée de la Gitonnière se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Gitonnière par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Gitonnière se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 34.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
