2 Allée de la Gitonnière, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Gitonnière, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 2 Allée de la Gitonnière, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Douzillère à 97 mètres
- - La Douzillère à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 491 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 337 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 566 mètres
Ventes au 2 Allée de la Gitonnière
Les 0 ventes au 2 Allée de la Gitonnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Gitonnière dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Gitonnière par rapport à la voie
Sur Allée de la Gitonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 2 Allée de la Gitonnière se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Gitonnière par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Gitonnière se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 14.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Gitonnière
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Gitonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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