32 Allée de la Gitonnière, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de la Gitonnière, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Allée de la Gitonnière, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Douzillère à 195 mètres
- - La Douzillère à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 646 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 235 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de la Gitonnière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de la Gitonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de la Gitonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de la Gitonnière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Gitonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Gitonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de la Gitonnière dans son marché local
Prix du 32 Allée de la Gitonnière par rapport à la voie
Sur Allée de la Gitonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 32 Allée de la Gitonnière se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de la Gitonnière par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de la Gitonnière se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 37.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
