32 Allée de la Gitonnière, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Allée de la Gitonnière, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Douzillère à 195 mètres
- - La Douzillère à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 646 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 235 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de la Gitonnière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de la Gitonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de la Gitonnière dans son marché local
Prix du 32 Allée de la Gitonnière par rapport à la voie
Sur Allée de la Gitonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 32 Allée de la Gitonnière se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de la Gitonnière par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de la Gitonnière se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 1.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Allée de la Gitonnière
Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée de la Gitonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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