23 Allée des Charmilles, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Allée des Charmilles, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Moron à 168 mètres
- - La Douzillère à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 308 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 443 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Charmilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 23 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 23 Allée des Charmilles se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Charmilles par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Charmilles se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 68.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
