2 Allée des Grands Chênes, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Grands Chênes, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 29.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Allée des Grands Chênes, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachenal à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 577 mètres
Ventes au 2 Allée des Grands Chênes
Les 2 ventes au 2 Allée des Grands Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Grands Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Grands Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Grands Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Grands Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Grands Chênes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Grands Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Grands Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 2 Allée des Grands Chênes se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Grands Chênes par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Grands Chênes se situe 36.26 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et -2.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
