2 Allée des Marronniers, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°1 et de 10.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 2 Allée des Marronniers, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Grange Marbellière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 1126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbellière à 57 mètres
- - Joué-lès-Tours à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 480 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 560 mètres
Ventes au 2 Allée des Marronniers
Les 6 ventes au 2 Allée des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 2 Allée des Marronniers se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Marronniers par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Marronniers se situe 14 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 12.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
