Allée des Marronniers, 37300 Joué-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Marronniers, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 040 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Marronniers dans son marché local
Prix Allée des Marronniers par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Marronniers se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 2.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Marronniers à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Allée des Marronniers est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Marronniers
Les ventes enregistrées Allée des Marronniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Marronniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbellière à 90 mètres
- - Joué-lès-Tours à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1265 mètres
- - Collège Beaulieu à 441 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 584 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Marronniers
Adresses Allée des Marronniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Marronniers, classées par tranches de numéros.
