2 Allée du Clos de Saint-Gatien, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Clos de Saint-Gatien, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Allée du Clos de Saint-Gatien, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gatien à 87 mètres
- - La Douzillère à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 78 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 150 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 54 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 1020 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Clos de Saint-Gatien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Clos de Saint-Gatien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Clos de Saint-Gatien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Clos de Saint-Gatien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos de Saint-Gatien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos de Saint-Gatien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Clos de Saint-Gatien dans son marché local
Prix du 2 Allée du Clos de Saint-Gatien par rapport à la voie
Sur Allée du Clos de Saint-Gatien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 2 Allée du Clos de Saint-Gatien se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Clos de Saint-Gatien par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Clos de Saint-Gatien se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 36.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
