3 Allée du Verger, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Allée du Verger, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachenal à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 551 mètres
Ventes au 3 Allée du Verger
Une vente a été recensée au 3 Allée du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Verger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 3 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 3 Allée du Verger se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Verger par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Verger se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 44.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
