2 Allée Gauguin, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Gauguin, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allée Gauguin, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouzillère à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 846 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1301 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1263 mètres
Ventes au 2 Allée Gauguin
Une vente a été recensée au 2 Allée Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Gauguin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Gauguin dans son marché local
Prix du 2 Allée Gauguin par rapport à la voie
Sur Allée Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 2 Allée Gauguin se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Gauguin par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Gauguin se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 71.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
