3 Allée Gauguin, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Gauguin, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Allée Gauguin, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1324 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouzillère à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 850 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1294 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Gauguin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Gauguin dans son marché local
Prix du 3 Allée Gauguin par rapport à la voie
Sur Allée Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 3 Allée Gauguin se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Gauguin par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Gauguin se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 69.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
