7 Allée Marguerite Duras, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Allée Marguerite Duras, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Grange Marbellière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Gare à 133 mètres
- - Joué-lès-Tours à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 894 mètres
- - Collège Beaulieu à 832 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 914 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 7 Allée Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite Duras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 7 Allée Marguerite Duras se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Marguerite Duras par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Marguerite Duras se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 15.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
