Rue Françoise Giroud, 37300 Joué-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Françoise Giroud, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Françoise Giroud dans son marché local
Prix Rue Françoise Giroud par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Françoise Giroud se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 20.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Françoise Giroud à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Rue Françoise Giroud est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Françoise Giroud
Les ventes enregistrées Rue Françoise Giroud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Françoise Giroud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Gare à 109 mètres
- - Joué-lès-Tours à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 896 mètres
- - Collège Beaulieu à 847 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 914 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Françoise Giroud
Adresses Rue Françoise Giroud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Françoise Giroud, classées par tranches de numéros.
