7 Avenue de Bordeaux, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Avenue de Bordeaux, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Bordeaux, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 7 Avenue de Bordeaux se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Bordeaux par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Bordeaux se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 80.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
