30 Avenue du Lac, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 15.99 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 30 Avenue du Lac, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Épan Lac.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Le Bon à 238 mètres
- - La Douzillère à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arche du Lude à 807 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du Lac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 30 Avenue du Lac se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Lac par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du Lac se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 23.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
