32 Avenue du Lac, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 19.03 % à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 Avenue du Lac, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Épan Lac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Le Bon à 251 mètres
- - La Douzillère à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arche du Lude à 811 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 1143 mètres
Ventes au 32 Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Lac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 32 Avenue du Lac se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Lac par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Lac se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 46.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
