32 Avenue du Lac, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 479 €

de 1 889 € à 3 085 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Avenue du Lac, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 18.95 % à celui du n°30 et de 13.14 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 32 Avenue du Lac, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Épan Lac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0758 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Philippe Le Bon à 251 mètres
- La Douzillère à 1405 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arche du Lude à 811 mètres
- Ecole maternelle Blotterie à 1072 mètres
- Ecole élémentaire Blotterie à 1143 mètres

Ventes au 32 Avenue du Lac

Une vente a été recensée au 32 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2024

435 000 €(3 085 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•141 m²

32 Avenue du Lac, 37300 Joué-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 32 Avenue du Lac se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Lac par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Lac se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 12.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mallarmé, 37300 Joué-lès-Tours(1,922 €)

Rue Joseph Cugnot, 37300 Joué-lès-Tours(2,632 €)

Les Bretonnieres, 37300 Joué-lès-Tours(2,074 €)

Rue Philippe Lebon, 37300 Joué-lès-Tours(2,104 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.