2 Boulevard Jean Jaurès, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 2 Boulevard Jean Jaurès, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Rabière Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morier à 143 mètres
- - Joué-lès-Tours à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 590 mètres
- - Collège La Rabière à 682 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 574 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Jaurès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Jaurès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 2 Boulevard Jean Jaurès se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Jean Jaurès se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 31.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
