25 bis Boulevard Jean Jaurès, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Boulevard Jean Jaurès, 37300 Joué-lès-Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugeaud à 168 mètres
- - Joué-lès-Tours à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 357 mètres
- - Collège La Rabière à 476 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 354 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Boulevard Jean Jaurès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 25 bis Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 25 bis Boulevard Jean Jaurès se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Boulevard Jean Jaurès par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Boulevard Jean Jaurès se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 14.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Boulevard Jean Jaurès à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 25 bis Boulevard Jean Jaurès est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
