35 Boulevard Jean Jaurès, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², identique à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 35 Boulevard Jean Jaurès, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Morier Rigny Sud.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugeaud à 164 mètres
- - Joué-lès-Tours à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 318 mètres
- - Collège La Rabière à 445 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 323 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Jean Jaurès, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 35 Boulevard Jean Jaurès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Jean Jaurès se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 47.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
