8 Impasse Cuvier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Cuvier, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Impasse Cuvier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rabière Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 420 mètres
- - La Douzillère à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 500 mètres
- - Collège La Rabière à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 588 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Cuvier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Cuvier dans son marché local
Prix du 8 Impasse Cuvier par rapport à la voie
Sur Impasse Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 8 Impasse Cuvier se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Cuvier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Cuvier se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 34.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
