12 Impasse du Château d'Eau, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Impasse du Château d'Eau, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. Monnet à 215 mètres
- - La Douzillère à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 821 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 121 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 576 mètres
Ventes au 12 Impasse du Château d'Eau
Les 0 ventes au 12 Impasse du Château d'Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Impasse du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 12 Impasse du Château d'Eau se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Château d'Eau par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Château d'Eau se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 1.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Château d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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