9 Impasse du Château d'Eau, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Impasse du Château d'Eau, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. Monnet à 211 mètres
- - La Douzillère à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 827 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 105 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Château d'Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Impasse du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 9 Impasse du Château d'Eau se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Château d'Eau par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Château d'Eau se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 39.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
