3 Impasse du Forgeron, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Forgeron, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Impasse du Forgeron, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0901 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Soleil à 253 mètres
- - La Douzillère à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 712 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 757 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 748 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Forgeron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Forgeron dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Forgeron par rapport à la voie
Sur Impasse du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 3 Impasse du Forgeron se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Forgeron par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Forgeron se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 64.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
