8 Impasse du Forgeron, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Forgeron, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 784 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
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À propos du 8 Impasse du Forgeron, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Soleil à 262 mètres
- - La Douzillère à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 726 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 771 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 762 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 814 mètres
Ventes au 8 Impasse du Forgeron
Les 0 ventes au 8 Impasse du Forgeron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Forgeron dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Forgeron par rapport à la voie
Sur Impasse du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 8 Impasse du Forgeron se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Forgeron par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Forgeron se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 26.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Forgeron
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Forgeron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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