3 Impasse du Val Violet, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Val Violet, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Impasse du Val Violet, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Alouette Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jumeaux à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 1403 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Val Violet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Val Violet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Val Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Val Violet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Val Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Val Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Val Violet dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Val Violet par rapport à la voie
Sur Impasse du Val Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 3 Impasse du Val Violet se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Val Violet par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Val Violet se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 57.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
