2 Impasse Rosa, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse Rosa, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. Monnet à 167 mètres
- - La Douzillère à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 571 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 244 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 632 mètres
Ventes au 2 Impasse Rosa
Les 0 ventes au 2 Impasse Rosa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Rosa dans son marché local
Prix du 2 Impasse Rosa par rapport à la voie
Sur Impasse Rosa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 2 Impasse Rosa se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Rosa par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Rosa se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 11.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Rosa
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Rosa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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