9 Impasse Wolle, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Wolle, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Impasse Wolle, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Alouette Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jumeaux à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Wolle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Wolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Wolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Wolle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Wolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Wolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Wolle dans son marché local
Prix du 9 Impasse Wolle par rapport à la voie
Sur Impasse Wolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 9 Impasse Wolle se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Wolle par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Wolle se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 36.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
